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【行政書士2018 本試験感想評価#2】簡単だった? 問題の答えと点数結果が気になる~www



どうも 寺本です。

毎年 行政書士試験が終わった後は

知らない受験生からたくさん相談メールをもらいますが

今年も たくさんのメールを一人ずつ返しながら 記事を作ってます。

 

行政書士試験の合格ラインは 180点固定。

上から何人が合格ってゆう資格試験じゃなく

180点以上取れば誰でも合格する戦い。

 

だから?

業者の解答速報を見たら

自分が受かったか落ちたかは ハッキリわかる。

 

業者が書いた 記述問題の解答とあなたが書いた解答がどれだけ合ってるのか?

また それが何点なのか?

私は 行政書士試験以外のスキルと仕組みを持ってるから

記述問題で

「何を書いたら何点、何を書かなかったらこれだけ減点」

それが余裕でわかるが 受験生にはムリだろう。

 

だが、

今 私の記事を見てるあなたは 記述問題の解答、点数がどーこーじゃなく

そもそも 択一問題の点数が足りてない。

そうなはずだ。

 

もしかしたら

今回が 行政書士試験の受験がはじめての人も居れば

2,3回目の受験の人もいるだろう。

 

今のあなたの気持ちを私が代弁してやろう。

 

「なんで前回と点数が似たようなもんなの?」

「こんだけがんばったのに なぜ点数が変わってないの? 成長してないってこと?」

「覚えたことがぜんぜん出てない、頭が真っ白になって 時間だけが過ぎて なすがままだった」

 

そうゆうことなはずです。

え?

なんでそんなことが私にわかるかって?

 

合格者は全員同じ道をたどるから。

 

今回は 問題が簡単だったとか 問題が難しかったとか

ネットで 受験生や業者の意見を参考にする必要はない。

しょせん それは 個人の主観に過ぎない。

真相は

毎年 キッチリ180点に標準を合わせて 問題が設計される、

その設計のされ方が緻密であることを知らなければいけないのだ。

すなわち

あるハードルを乗り越えないと 本試験会場で点数取れないようにできてる。

 

その中身を教えてもらってる受験生と教えてもらってない受験生では

行政書士試験の点数結果に 大阪と香港くらいの距離が出てくる。

 

そう、

大学生のノリで 自分勝手な勉強では通用しない。

予備校、塾、二次団体のポンコツ講師にガラクタ教材では

資格受験生が救われることはないのだ。

 

最後にあなたに聞きます。

もう一度 行政書士試験の勉強に挑戦して勝ちたいか?

それとも

今日で引退するか?

今日から1週間は それで頭がいっぱいになるだろう。

 

その前に 私の話を聞いてみませんか?

 

あるハードルを乗り越えないと 本試験会場で点数取れないようにできてる。

 

その中身を教えてもらってる受験生と教えてもらってない受験生では

行政書士試験の点数結果に 大阪と香港くらいの距離が出てくる。

 

この中身を知り尽くしてからでも あなたが引退するのは遅くない。

そう思わないですか?

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以上

今日はどうもありがとうございました

寺本考志

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まだ「行政書士2018 本試験感想評価#1話」を見てない人は →こちらから

 


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民法行政法の問題の解き方のパターンを覚えてマルバツの正誤判断が正確になる方法


民法記述問題で高得点が取れた裏技術



【行政書士2018 本試験感想評価#1】落ちた、もうどうしたらいいのか分かりません・・



どうも 寺本です。

 

本試験受けてどうだったか?

「行政書士試験に合格するには 知識や情報では乗り越えられない」

そこに気づくことです。

 

言ってることがわからん?

 

時間制限3時間。しっかり考える暇がなかった

そこを重視できるかどうか?です。

 

行政書士試験は 紙の上ですよ。

だけど

現実の世界で 就活で面接官に面接されてるのと同じ。

そこの想定がない勉強は 合格できる勉強じゃない。

 

もう一度言います。

 

時間制限が入ったら?

あなたが知ってること、やってきたことがうまく使えない、

それが前提で

「何点取れるんですか?」

それが資格試験の合格基準です。

 

あなたの意志に関係ない。

人の人生をふるいにかける戦いってのは そうゆうシロモノ。

 

ならばどうするか?

プラスアルファという世界の勉強を知らなきゃいけない。

本試験会場であなたが体感したことを私が当てよう。

 

・択一の肢を読んで マルバツをつけた、答えが出た、それでも確認してしまう、

二度読みしてしまう

 

・始まって1時間は 頭が働いてたけど 1時間経ったら

もう 肢がマルかバツかでしか判断できなくなった、問題文になすがままだった。

 

結果

死ぬほど時間とエネルギーを失い

肝心なところでミスをした。

本試験会場であなたが困ったポイントは

こうゆうレベルの話だったはず。

 

すなわち

・短い時間で何ができるか?

・短い時間でどれだけミスが防げるか?

知識や情報だけでは点数が取れない、訓練が必要だったってこと。

 

だが、

その試験前の訓練法、対処法は

本屋の本には書いてない、

予備校、塾、二次団体の講座に金払っても教えてくれない、

じゃ

誰が教えてくれるんかって?

日本に私しかいないということ

そうゆうことですよ。

 

以上

今日はどうもありがとうございました

寺本考志

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行政書士 模試で点数取れない人の「間違えた勉強法」とは?



どうも 寺本です。

試験前になったらタック、レック、大原の予備校を受けるだろう。

が、

点数取れない、

150点も取れない。

今のあなたはそんなとこだろう。

 

大事なことは

・模試の点数取るための勉強

・本番で点数取るための勉強

 

ふたつは違うってこと。

 

予備校模試、市販の模試の問題の作り方

本番の問題の作り方

 

ふたつはぜんぜん違うってこと。

 

結論

「模試で点数取れなかった」

気にする必要はない、

なぜなら 模試に出てる問題は 本番で100%出ないから。

 

本試験で点数取るためには 単に覚えただけ、知ってるだけじゃダメ、

「知識を使いこなせるための勉強法」

これが必要。

→ もっと詳しく知りたい人はこちらから

 

おしまい

寺本考志

 


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行政書士2019 民法勉強法。「本試験記述問題で出た 債権譲渡の覚え方?」 第2話



どうも 寺本です。

今日はおもいきり テキスト解説するから

難しいかもしれない。

難しければ 債権譲渡 第1話に戻りましょう。

 

・債務者への対抗要件

・債務者以外の第三者への対抗要件

 

二つの対抗要件があるってことをまず意識する。

 

・債務者への対抗要件

譲渡人から、

債務者への通知

もしくは

債務者の承諾。

 

これで、 債権者変わったことを債務者へ対抗できる。

 

で、

 

・債務者以外の第三者対抗要件

 

譲渡人から、債務者への

確定日付ある通知

もしくは

債務者の確定日付ある承諾。

 

これは、

債権の二重譲渡あった場合の次元

 

で、

 

譲渡人からの通知の場合、

確定日付ある通知が債務者へ

先に到達した債権譲渡の譲受人が勝つ。

ポイント

通知に書かれた確定日付の後先で決まるんではない。

 

 

 

さらに、

債権二重譲渡で、

確定日付ある通知が 二つ同時に債務者の元へ到達したら?

 

先に債務者へ請求した譲受人が勝つ。

 

 

譲渡禁止特約付き債権譲渡

 

原則  無効。

例外  債務者が承諾したら、

債権譲渡の当時に遡り有効になる。

 

なぜ?

債務者のためのルールだから。

知らない怖い奴が今日から債権者?

今日から 闇金ウシジマ君があなたの債権者になったら?

誰でも嫌、

そんなときのための 譲渡禁止特約(銀行預金には これがついてる)

だけど、債務者が それでもいいって言ったんだったら、

それでオッケーにするって話。

 

・譲受人が保護される要件は?

 

譲渡禁止特約付き債権だってことにつき

譲受人が善意無重過失であるなら、

債権を有効取得できる。

 

※善意無過失ってのは 善意 かつ 無過失

二つ揃ってはじめてって意味。

 

※重過失ってのは

「あのね おたく ちょっと、ほんのちょっと、注意してりゃ このミスは防げてだろ?」

ってこと。

150万円を15万と見間違えること。

 

※善意無重過失の 無重過失て何?

過失はあっても許すけど 重過失があったら許さないってこと。

 

おしまい

え?

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以上

寺本考志


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[行政書士民法コツ] 本試験で出題された 債権譲渡とは? 第1話



どうも 寺本です。

 

債権譲渡ってのは 債権を売ること。

 

あなたが 地元のツレの迫田に100万貸してた、

期限は 半年後。

でも

あなたが今すぐ金がほしくなったとしたら?

迫田に貸したという事実を アカノ他人 青木に売ればいい。

売っても法律上有効。

債権者が あなたから 青木に交代する。

 

これが 債権譲渡。

 

※債権譲渡ってのは 本当は 投資家の世界で出てくるが 今はどうでもいい。

 

で、

何が問題になるか?

債務者の気持ちになろう。

あなたが 金借りたと仮定すれば?

 

・俺は誰に金を返せばええんや?

 

興味はこれだけ。

この視点を今日は覚えよう。

 

借りた金を全部完済することを 弁済と呼ぶ。

※全部返すことを 完済といってるのは

アコムとか銀行相手の普段の言葉。

試験問題では 完済とかかれない。

 

で、

「俺は誰に金を返せばええんや?」

って言葉は

「免責されるにはどうすればいいか?」

って言葉になるから覚えよう。

 

面積ちゃうで、免責やで。

 

 

最後に

「譲渡禁止特約付き債権譲渡」って視点がある。

これで今日は終わりや。

 

譲渡禁止特約ってのは

債権者 迫田

これが固定になる、動かせないってこと。

 

銀行預金には 必ずこれがついてる。

あの!

銀行預金してたら

あなたが債権者で 銀行が債務者やで。

 

「ネットで銀行口座を売るな 他人の口座を買うな!」

ってゆうのは

犯罪の資金源に使われるからだ。

※海外ドラマの24でよくでてきた

 

で、

譲渡禁止特約ってのは

債権者 迫田

これが固定になる、動かせないってこと。

 

こんな約束、債務者からしたら何がしたい?

この視点を覚えよう。

 

仮に あなたが金借りた債務者になってみよう

知らない怖い奴が今日から債権者?

今日から 闇金ウシジマ君 MAD山田孝之があなたの債権者になったら?

 

そうゆうことですよ。

 

おしまい

寺本考志


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行政書士民法コツ 「相続」相続分の計算とは?



どうも 寺本です。

 

相続分の計算てなんや?

 

法定相続分

 

仮にあなたが死んで、大阪の梅田の不動産残したとしよう

あなたの嫁である配偶者は、常に相続人。

こどもが一人いるなら

子供と配偶者は  1:1

子供3人なら、

子供3人たした合計と 配偶者のもらう額が同じになる

 

これが法定相続分の基本

この枠を最初に覚える。

 

子供3人分

アレックス、ようすけ、ごんぞうを

1.1.1.とすれば、

配偶者は3になる。

 

つまり、

不動産が遺産の場合

共有持分は

子供3人が それぞれ6分の1

嫁は  6分の3

 

死んだ人に子供がいなくて、配偶者と死んだ人の父母がいる場合

 

死んだ人の父母のたした分の合計

その2倍が 配偶者の取り分。

父母を1.1とすれば、 たしたら2

 

だから配偶者の取り分は 2の倍で4

不動産共有持分に直すと?

死んだ人の父 6分の1

死んだ人の母 6分の1

配偶者 6分の4

( 分母は、相続人の頭数全員の取り分をたせばいいだけ)

 

 

死んだ人に子供がいない、父母もいない、兄弟姉妹と配偶者がいる場合

これが 資格試験で一番聞かれる

火曜サスペンス劇場でも

余命いくばくもない資産家の兄弟姉妹が 誰かを殺して知らんプリ決め込むストーリーになる

 

一個だけ知っててほしいのは

民法作った人、裁判官てのは

「兄弟の財産をアテにするようになったら 人間失格 許さない」

この視点を持ってることを覚えよう。

 

 

兄弟姉妹のたした分の合計、

その3倍が配偶者の取り分になる

 

注意

 

死んだ人の配偶者は生きてるだけで

常に相続人になりますが、

 

・死んだ人に子供、父母が生きてるなら、

死んだ人の兄弟姉妹は、相続人として、出番はない。

 

・死んだ人の父母は、死んだ人に子供がいるなら、

相続人として、出番はない。

 

これを受験生は みんな間違える。

 

1番 死んだ人の子供

2番 死んだ人の父母

3番 死んだ人の兄弟

 

テキストにはこう書いてる。

しかし

この意味は

上から順番に金もらえる! ではない

上の奴が生きてるなら したのやつには 何も残らない

 

これをまず覚える。

この枠を持つのだ。

 

もちろん、

100%常にそうなるわけじゃない。

順番上の奴が生きてるのに 順番がしたのやつに財産が流れることがある。

 

ややこしくなるから

それはまた今度や。

 

 

おしまい

寺本考志


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民法記述問題で高得点が取れた裏技術



[行政書士民法コツ] 保証人と連帯保証人て何? 第1話



はいどうも 寺本です。

「保証人と連帯保証人」

 

まず 登場人物を覚えよう。

 

・債権者 金貸した人

・主たる債務者 金を借りた人

・保証人 連帯保証人 =主たる債務者が金を返せなかったときの人間担保

 

保証人 連帯保証人の違いは?

はい、ええですか~

あなたが見てるテキストには うっとーしいことがたくさん書いてますよね?

そうゆうウザイことをハッキリ覚えるんじゃなく

比較の対象を見つけるのが合格する勉強です。

 

保証人、連帯保証人てのは

どっちも 主たる債務者が金を返せないときの人間担保。

何の違いがあるの?

似てるフレーズが出てきたときは そうゆう視点を持ってほしい。

 

日本は 連帯保証人しか使わない。

なんで?

債権者が得するから。

連帯保証人と比べて 保証人てのは 債権者にとったら得しない。

 

そして

連帯保証人 保証人て言葉が出てきたら

 

・債権者は 保証人 連帯保証人 に何が言えるか?

・保証人 連帯保証人は 債権者に何が言えるか?

 

そうゆう視点を持つ。

保証人と比べて 連帯保証人のほうが 債権者は得するから

日本は連帯保証人のほうを使う

って さっき言った。

 

てゆうことは?

 

・保証人は 債権者に何が言えるか?

イチャモンつけれることが多い。

・連帯保証人は 債権者に何が言えるか?

イチャモンつけれない 主たる債務者と ほぼ同一人物

 

まずは こうやって簡単な言い方で覚える。

それが第一歩。

だったら?

「どんなイチャモンの内容なんだろ?」

興味が持てるってこと。

ーーーーー

最後に ひとつだけ覚えましょう。

 

テキストに書いてる知識を「俺は知ってる、知ってない」が

どーこーじゃない。

比較の対象が見つからなきゃ 絶対に理解できないから。

 

おしまい

寺本考志


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行政書士民法コツ 条文の「善意 悪意」「有過失 無過失」とは?



どうも 寺本です

今日は

善意無過失という言葉の意味について。

善意 悪意ってのは

ある事実を知ってるのか?知ってないのか?を指す。

 

知ってたら悪意、知らなければ善意だ。

※ 善人だから 悪人だからって意味じゃない。

 

有過失、無過失ってのは

落ち度、ミステイク、不注意、うっかりがあった否かのレベルだ。

 

例えば

あなたが

「中古不動産 一軒やを買わないか?」

と 不動産ブローカーの迫田さんにいわれたとしよう。

 

だったら 現地にいくよね?

表札見るよね?

登記所いって 現在は誰が所有者か?

確認するのが通常。

 

それをしないで契約した後

「聞いてた話と違うやんけ」

トラブルになったら あなたのほうにも過失があるってこと。

 

※投資不動産物件だったら 現地を見ないで購入することがありえる。

 

はい 今日最後!

 

善意無過失

民法でよくこのフレーズが出てくる。

法律ってのは モノサシが書いてる。

ほとんどのモノサシが

 

Aという目的を達成したいなら!

Bという条件をそろえろ!

 

こう書いてる。

EX

売買契約を成立させたいなら!

金とブツを交換する口約束をしろ!

※ EXってのは たとえば 具体例って意味。

 

この

「Bという条件をそろえろ!」

のBの箇所に

善意悪意 有過失無過失というレベルが入ってくる。

つまり

善意悪意 有過失無過失というレベルは

民法に書いてることをあなたがやりたいと思ったときに

達成できるかどうかのカギとなる。

 

で、

テキスト読んでて

善意無過失って出てきたら??

 

善意 かつ 無過失って意味だ。

「善意の条件揃って 無過失の条件も 両方揃ってること」

どちらか一個でも欠けたら ここに書いてる目的は達成できないよ

そう読めばいい。

 

おしまい

寺本考志


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[行政書士入門] 民法コツ 相続 第1話



どうも 寺本です。

 

相続ってのは

人が死ぬことです。

 

・人が死んだ

・パソコンのスイッチを入れた

 

こうゆうのを事実行為とか 事実状態と呼ぶ。

 

あなたが今勉強してるのは 法律です。

法律行為ってのは 意思表示から始まる。

しゃべってはじめて 民法に書いてることを達成できる。

しゃべってないなら 何も起こらない、

これは覚えましょう。

 

 

で、

人が死んだ、

しゃべってない、

だけど、

残された家族のために 財産が流れるシステムを作ろう。

それが相続ですよ。

 

言ってることわかる?

あなたが何もしゃべってないのに、

あなたの財産が 誰かに移ることはない、

 

だが、

人が死んだら もうしゃべれない、

しゃべれないから

民法が 死んだ人の財産をどうするか?

あらかじめ ルールを決めてるってこと。

 

知らんかったら?

損するだけです(笑)

おしまい

寺本考志。


ーーー

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行政書士民法コツ 抵当権 第2話 「物上代位とは?」



どうも 寺本です。

抵当権の物上代位

もうこの時点で難しい。

一瞬で終わらせるから ここだけ理解しよう。

 

建物に抵当権付けてた。

で、

火災で建物消えた。

抵当権は物権、

物権て意味は

物が消えたら抵当権も消えるってこと。

 

物件ちゃうで、物権やで。

アパマンとかエイブルの営業マンから 部屋借りる話ちゃうぞー

 

ある不動産に抵当権設定したってことは

金貸した人と 金借りた人がいるってこと。

 

なんで金貸したのか?

債務者が金返せなくても 不動産売ったら 貸した金を回収できるであろう・・

その期待値があるからだ。

 

 

ところが

抵当権が付いてる建物が火災で壊れたら

抵当権も消える、

担保が消えて

債務者がメキシコにタカ飛びすれば 

債権者には もうどうすることもできない、

そんな不測の事態が起こることがあるとすれば

世の中で金を貸してくれる奴が減る

※ 法律、経済学者ってのは こうゆうスケールのデカイ発想をしてる。

 

 

そこで裁判官が

債権者に債権回収の抜け道作った。

抵当権者の期待値を守ろうとした。

 

建物に、保険かけてた場合、

火災が起これば

保険金が設定者等へ払われる。

その保険金を抵当権者が差し押さえたら

抵当権者に金をあげよう。

 

建物の形が変わった、

保険金というシロモノに変わっただけや。

不動産競売かけたら 結局 金になるんやから同じや。

そう評価しようじゃないか。

ムリクリねじ込んだ理論を 物上代位と呼ぶ。

 

 

抵当建物が火災起こった場合、抵当権者が保険金もらえる条件は?

 

抵当権者は、

保険金等が

受取人へ支払われる前、引き渡される前に、

自らが差し押さえること。

 

これだけ。

仮に 抵当権者のほかに 他の債権者が出てきて ゴチャゴチャ言い出しても

必ず 抵当権者が 保険金をかっさらう仕組み。

 

これで 抵当権者は安心

めでたしめでたし

 

おしまい

寺本考志


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行政書士 民法コツ 留置権を簡単に覚える方法



どうも 寺本です。

留置権 りゅうちけん

一番大事なことは

口約束してない、契約してない、

なのに

ある状態に入ると 勝手に生まれる 恐ろしい権利だってこと。

他人のシロモノをあなたの家に隠しても許される権利だ。

 

なんのためにあるか? は具体例を見たほうが速い

 

1具体例

あなたが建築業者であり

工事を請け負ってマンション建てたとしよう、

で、

注文主が金くれなかった。

よく起こるんですね。

 

そうゆうとき

出来上がったマンションの鍵を注文主に渡さない、

建築業者がマンションを占有してる状態が留置権だ。

は?

そんなことしてどないするんかって?

「金払わないならマンションを引き渡しません!    」

心理的な金の催促をすることが目的なのだ。

 

2具体例

あなたの車が壊れたから工場に持って行った。

車直してもらって、修理代が20万と言われた。

で、

あなたが

「金は後で払うから 車を持って帰っていいかい?  」

と言っても

工場側は 車を渡さなくてもいい、

修理代払うまで ずっーーーと工場に隠してていい。

 

あなたも車がなかったら仕事にいけないから

さっさと 金の工面をしてくるだろう、

そうゆう心理的に催促したい場面で

他人のシロモノを占有していい理由の名前が留置権だ。

 

おしまい

寺本考志


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行政書士コツ 民法入門 相殺(そうさい)とは?



どうも 寺本です

 

相殺の読み方

「そうさつ」じゃないで

「そうさい」やで(笑)

 

 

相殺 一番わかりやすい具体例

あなたが 会社から金を借りたとする、

で、

次の給料日に 給料から 借りた金の分だけ差し引かれた額が渡される

 

 

で、

相殺ってのは 意思表示があってはじめて使われるもの。

これは覚えましょう。

意思表示があるってのは

声出したとか、紙出したとか、メールしたとか

そうゆうこと。

 

テキスト、過去問で出てくる 専門用語

自働債権とは

相殺します! って言った人が持ってる債権のこと

受働債権てのは

相殺します! って言った人に向かってる債権のこと

 

相殺の目的 なんのため?

現金を使わなくていいってこと。

現金輸送車 強奪事件じゃないけど

金を運ぶってのは リスクがあること。

 

運ばなくていい、

意思表示だけで 支払ったことになる

だったら便利じゃないですか?

現金運ぶとか、

金払った、払ってないの水掛け論を避けるため

リスク回避のために 相殺がある。

 

で、

あなたが会社から金を借りてたとしても

あなたが 「給料から借りた金の分を引いててください」

会社が 「給料から先月貸した金の分を引いとくわ」

言ってはじめて 相殺される。

どちらも何もいわなければ 何も起こらない。

 

おしまい

寺本考志


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