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行政書士試験2019 今年合格の秘訣=宗教? 他の受験生と違うことを始めろ

勉強方法・やり方を変えたい

どうも てらもとたかしです。 【知らせ】 1 新しい解説記事は 講座参加者に毎日送ってます。 教材として売る前に 講座参加者に見てもらうことが先やからです。 2 スマホがあったら わたしの記事は全部見れます。 ネットつながる環境でさえあれば いつでも会員サイトURLとパスワードで全部見れます。 出来る限り、テキスト、過去問を開かなくても 勉強してると評価できる環境を毎日ネットで整えてます 3 講座参加者 どなたかの質問が毎日来て回答してます。 当たり前ですが 個人情報消して 意味のあるとこだけ他の参加者全員が見れるようにしてます。 【今年合格の秘訣=宗教?】 仮にあなたがアムウェイやりました、 儲からない、うまくいかない、 だから ニューウェイズもいっしょにやって 友達にアムウェイとニューウェイズの商品を押し売りしました、 あなたの友達はなんて思うんですか? あなたの仕事仲間は あなたをどう思うんですか? その答えがみえるというのであれば 行政書士試験に合格するつもりで ネット資格業者に金払って家にクソみたいな教材が20個届きました、 本屋、アマゾン、メルカリでいっぱい教材を買いました。 ついでに ネットの無料情報、毎日あさってます。 どうなるんですか? 勝つために勉強してるんじゃなくなる、 さまようために金と時間と労力を使ってるだけの人間になるんです。 あなたが予備校講師やってたとしましょう、 上のような挙動してる奴が受かると思うんですか? その本心を隠して そこには言及せず 金払わせて 予備校の教室に来てるとき以外は 「本人の自由だ」 「受かる受からんは自己責任だ」 っていいますか? 私にはムリです。 ーーーーー 何がいいたいか? 情報源を一本に絞るんです。 困ったときこそ 一本に絞るんです。 あっちゃこっちゃ ネットでいろんなもん見てます、 あっちゃこっちゃ いろんなひとのはなしを聞きます、 あっちゃこっちゃ 「エエとこ取り」の毎日やってます、 あなたの自由ですよ。 だけどね、 それは趣味、悟性ってゆうんです。 これまで試験で落ちた後に合格した者をたくさんみてきたけど 「そんなことしてても勝てないんだ」 気づいて 次のステップに移った人が勝ってきた。 そう、 ひとつの道を信じるしかないと腹を決めて 情報源を切って一本に絞った人だけ。 試験日まで守った人だけが報われるんです ーーー 結論 今年合格の秘訣=宗教? そうですよ。 私のスマホ講座に金払って勉強してる人を見たらわかります。 ・仕事終わって夜中 ・朝の5~7時 それぞれ、仕事を考慮した自分の決まった時間に勉強してます。 その決まった時間に チャットワークで質問してくるからわかるんです。 「この時間だけは絶対勉強やるぞ」 決めたことを守ろうとしてる証拠です。 そんな人が あっちゃこっちゃ ネットでいろんなもん見てる暇、 ええとこ取りしてる暇、 あると思いますか? ないですよ、 そう それが 仕事しながらの資格試験の勉強、 自分が作った宗教を守ろうとすること自体が合格なんです。 「去年落ちたから」 「どうせもう一回やっても」 そんなことを考えるより前に 今わたしがゆったことで勝とうとしてほしい。 それをはじめることができたら 腐ったこの世も まんざらでもないって思えます。 「まだまだ自分はやれるんだ」 自信を取り戻せるんです。 以上 聞いてほしい話があるなら いつでもメールしてきてください 寺本考志続きを読む

今年「行政書士試験に合格した」って言いたいなら たったひとつだけのやり方・合格方法・勉強法だけを信じること

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「行政書士合格した」って言いたいですか? どうも 寺本考志です。 ー さて あなたに聞きたいことがある。 「行政書士試験にホンマに合格したいですか?」 答えに困る? だったら こうゆう言い方はどうだい? 「行政書士試験に受かった!って あなたの身内、地元のツレに言いたいですか?」 答えは? イエスなはずだ。 問題は? 「その光景が見たいと どれだけ強く念じてるんですか?」 私は そこの重み具合をあなたに問いたい。 ーーーーーー 「また一からやり直しか・・」 「次回本試験まで 長いの~」 資格受験生が思ってること、 これから考えること、 これから本でやること これらかネットで見るもん 私には そのすべてが見えている。 あなたもこれから本試験日までの道のり、 他の受験生と同じことを考え、同じことをやるだろう、 それでいい、 それが普通の受験生だからだ。 だったら それでもなお、 合格者と不合格者の違いが出るのはなぜか? たった一点。 「誰か一人が言ってることを信じてるかどうか?」 それだけ。 たとえば 私は 民法、行政法だけで合格できるといってる。 実際 本試験会場行ったら 憲法、会社法、一般知識で 最低レベルの点数が取れなきゃいけない だから? 実際は 民法、行政法以外に労力と時間をかける受験生が多くなる。 だったら? 民法、行政法だけで合格できるといってる私の言葉を見ただけ、 一ミリも信じてないのと同じなのだ。 言ってることがわかるだろうか? ・本屋、ネットの本に書いてること ・他の受験生がいってること、 ・予備校等、自称専門家たちが言ってること これらはゴミなのだ。 なぜなら そこには 「ある特定のやり方を貫きなさい」 「ある特定のやり方の貫き方」 をうたってるのではなく 単なる情報が載ってるにすぎないからだ。 そう、 資格試験の名前に限らず 負ける奴ってのは 本やネットの単なる情報が頭にたまっていくだけで 実際の現場で点数取れる体になるかどうか?というモノサシが 一生持てないのだ。 そう、 資格試験で負けた奴のほとんどが 単なる資格情報マニアになり下がっただけなのだ。 うまくなるのは 「逃げ口実、自分へのいいワケ作りのつじつまあわせ」 それだけ。 ーーーー あなたにもう一度聞きたい。 「行政書士試験に受かった!って あなたの身内、地元のツレに言いたいですか?」 答えは? イエスなはずだ。 本気でその光景が見たいというのであれば 誰か一人が言ってることを信じることです。 私は3000人の資格受験生を見てきた。 「あ、こいつはダメだ」 言い方悪いけど 1000人以上いましたよ。 だが それでもなお 奇跡的に合格できた光景を 私は何100人も見てきた。 その理由はただひとつ。 私が言ってることだけは信じたから。 会社の人間、身内、地元のツレの言ってることを信じられなくても 寺本が言ってることだけは信じたから。 その奇跡を起こした人たちと あなたの違いは? いらんこと考えたり、いらんシロモノに手を出す暇や余裕があるということだ。 行政書士試験の範囲? 本に書いてること全部・・ そうやって認識してるからこそ ネットの情報をついでにいじる、ためる だから混乱する、 目の前の簡単な作業に集中できない。 それが普通の人。 大学生のノリで資格に手を出してる連中の末路の姿ですよ。 行政書士試験のホンマの試験範囲? 自分で決めるんです。 こうだと決めたら 明日地球が爆発したって それがすべてだと思い込めることです。 そんなこと? 一人でできるやつは 最初から決まってる。 だから? 信じられる人間を作る、 道を決めてくれる人を見つける、 これが最優先。 あるひとつの道を作らなきゃ話にならん、 その意味がわかりますか? Aという本を書いた人と Bという本を書いた人、 「ええとこ取り」しようとしてる時点で 見当違い、的はずれもいいとこだってこと。 「いろんな情報、シロモノを触れば触るほど 自分の頭が腐っていく感覚」 これに気づいて 自分がやってることに疑いをかけれるかどうか?なのだ。 ーーー あなたにもう一度聞きたい。 「行政書士試験に受かった!って あなたの身内、地元のツレに言いたいですか?」 答えは? イエスなはずだ。 私は 10年以上 この業界の情報、人間みてきたけど 法律の知識をもっもっと知りたいとか 法律問題で困ってる人を助けたいとか 一ミリも思わない。 わたしは なーーーーんも変わってない。 なにをやるにも 「勝ちたい、勝ったことを周りや知らん人に言いたい」 「寺本のマネしたいな、声をもっと聞きたいなって人が増えたらいいな」 それしか考えてない。 そう、 現実問題や ゼニカネの問題ではないのです。 私を信じてくれる人には 私と同じ思いを持ち続けてほしいし、その光景を実際に見てほしい それだけです。 以上 今日はどうもありがとうございました。 寺本考志続きを読む

行政書士試験2019今年合格したいなら 勉強時間の概念を変えれば受かる

勉強方法・やり方を変えたい

ネットで行政書士の情報をあなたは見るだろう。 資格試験完全ドシロウト時代の私も 本試験で落ちたときはやってました、パソコンでひたすらね。 だが、 ある日気づいた。 ネットであっちゃこっちゃいろんな情報拾うから勉強しない、 また、負ける運命になる そう、気づいた。 なんで? ネットの行政書士試験情報は誰に向かってしゃべってるんですか? それは 20代か 暇人相手です。 予備校通学に金払う体力があるのは20代か 暇人だけです。 業者は それを狙ってる。 通信講座提供業者「U」は誰をターゲットにしてるか? 暇人と仕事してない主婦です。 「生け花が終わったら 今度はお習字」 そうゆうノリです。 だから? 私は資格受験生2000人以上を見てきたが 通信講座提供業者「U」に金払ったって人は 2人しか見たことがない。 俺に合格相談や教えて欲しいってゆってくる理由はない人たちだ。 なぜなら 受かっても受からんでもどっちでもいい、 資格をとる目的、モノサシ、概念を知らん、知る必要もない、 必死になる理由が作れない人たちだから。 だが、 あなたはまったく違う生活と環境なはず。 【だとしたら結論はこうだ。】 ネットや業者サービスってのは 時間がありあまってる人間相手向けの行政書士試験情報です。 20代は 起きてる限り、勉強できます。 寝てなくても 明日仕事いけます、 そりゃ、合格できても特別な結果ではない、 いたって普通です。 それらの背景を無視して オモテ向きの行政書士情報だけを真に受ける行為、 それは アホがやること、負け組確定です。 そう、 あなたは仕事しながら行政書士の勉強しなきゃいけない。 「仕事しながら」という前提を無視した勉強、合格情報など すべてゴミなのだ。 【俺のゆってることわかりますか? 】 本屋の本、アマゾン、メルカリの本、ネット記事、 そこに書いてることは 20代や暇人相手向けの記事であり、 「仕事しながら勉強してる人」向けに書いてない、 だから だいの大人が「それだけで」勉強しても 本番で結果が出ないのは当たり前の話だってこと。 この資格ビジネスの仕組みを理解してるかしてないかで 人生変わるんです。 ーーー 【時間の概念を変える=他人を利用するしかない】 「仕事してるから勉強時間がありません」 それは スペシャルな事情ですか? 誰でもいっしょです。 であるならば 「仕事してるから勉強時間がない、その範疇で勉強密度が色濃くなる方法」 これを追求するしかないんです。 どうやって? スマホです。 スマホの画面です。 スマホの画面のなかで 他人を利用するしか 目的達成が速くなる手段はない時代なのです。 時間の概念を変える、 30超えた大人が仕事しながらの短い時間のなかで勉強中身が濃くなるには もう 他人を利用するしかないのです。 全国受験生とメールでやりとり、読み書きを20万回以上繰り返してきた経験を持つ私と 業者ツールやネット情報でいうてること、 どっちを信用しますか? いったい どっちがあなた向けですか? 答えを出すのに2秒も要らない、 そうゆうことですよ。 ーーー 行政書士の本試験日は待ってくれません、 負けたら? ゴミ扱い、 それがわかってるから 勉強してることも落ちたことも周りに隠さなきゃいけない。 隠したまんま、あと何ヶ月耐えられますか? 紛れ(まぎれ)や迷いを抱えながら どうやって一人で毎日勉強するのか? そんな運命、嫌ですよね? それを避けてほしい。 その運命を避けて 純真無垢な気持ちになって毎日勉強してほしい、 正々堂々と試験会場にいってほしいのです。 前向きに全力になりたいひとに 時間の概念を変えたい人だけに 俺は声をかけたい、救いたい。 寺本という他人を利用して 行政書士に合格し、 そして あなたが思い描く、望んでた光景を見てほしい。 俺をカラオケのマイク代わりに あなたの本心、明るい将来についてきかせてほしい。 それだけです。 以上 今日はどうもありがとうございました。 寺本考志続きを読む

行政書士試験 4~7月の辛い時期の質問回答で勉強やる気を取り戻せ

勉強方法・やり方を変えたい

試験日は11月第二日曜。 今から半年もある、 だったら 「今やってること、ホンマに本試験会場まで持っていけるんか?」 「今 ベース(基本)を固める時期やといえ、遠いな~」 心配になる。 だから? 私は 本試験会場にもっていける知識の言い方で伝えてます。 今が試験日前何ヶ月前であろうが、試験前直近であろうがです。 今日は それをみていこう。 ーーーー 「スマホ講座参加者質問」 おはようございます。 取消訴訟の排他的管轄という用語の意味を教えてください! よろしくお願い致します。 ーーーーー 「寺本回答」   排他的支配= ほかが寄って来れないってこと。 所有権=排他的支配=一物一権主義です。 共有? だから 例外なんです。 所有権の例外やからこそ ・共有物分割 ・遺産分割 されることが予定されてるんです。 分割の意味は 完全分割です。 あなたの親が死んだ場合 遺言がなければ あなたの兄弟と親の財産を共有することになる。 それがどないしたんかって? じゃ、話を変えて 私とあなたが金出し合って レクサス800万買ったとしましょう お互い、好きなときに使おうって約束で。 そんな約束、何ヶ月持つのか?って話(笑) そう、 共有→単独所有権 人の気持ちは必ずそれを望むことを民法が知ってる、 だから ・共有物分割 ・遺産分割 こいつが重要論点になる。 ーーー 訴訟の管轄 あなたがマンション買いました。 傾きマンションでした。 訴えます。 どこで? 契約書には 「訴訟するなら不動産屋の本店所在地 東京、大阪で」 100%必ず書いてる。 地方に住んでる人なら? 「仕事しながらどうやって東京の裁判所へ?」 裁判てのは 「どこで戦うの?」 裁判所の場所で勝ち負けが決まるんです。 だから? 裁判所の場所について 特別ルールがたくさんあります。 民事訴訟のことだから 知らなくていいですよ。 ーーー 以上から 取消訴訟の排他的管轄の意味は? 「この事案なら!」 もう、戦う裁判所は 最初から決まってるって意味が 排他的管轄の意味です。 「この事案で戦うなら ほかの裁判所でやるなよ」って話。 たとえば 特許の訴訟なら 特許のプロが在籍してる裁判所は 日本に多くないってこと。 裁判官は なんでも知ってるわけじゃないですよ。 ーーーー まあ 私のスマホ講座に参加してる人は 質問したら こうゆう試験範囲にまつわる話が具体的に聞けるってこと。 ↑上で書いたことなんか、 なんもみずに その場の即席で 5分で返信できます。 もちろん、他の参加者にも個人情報消して見れるようにしてます。 この業界で 資格試験の内容の質問解答で 一番速く返信できるのは まちがいなく私だけ。 業者の講師で パソコン、スマホで受験生と会話した経験があるやつなどいない、 講義で 一方的に好きなことゆうてるだけなら誰でもできる、それが仕事やから。 ーーー 【結論 】 「スマホ講座参加者質問」 おはようございます。 取消訴訟の排他的管轄という用語の意味を教えてください! よろしくお願い致します。 もしかしたら 「こんな簡単そうな質問してはいけない」 「法律の資格試験だし 質問するなら しっかりした書き方、言い方しなきゃいけない」 「寺本 怖いから ズレた質問できない・・」 そう思ってる人が多いかもしれない。 だけどね、 俺が本当に狙ってるのは 今、受験生がわからん知識や問題を解決すること自体は当たり前、 そっから先のワンステップ、 ちょっとした疑問が解決がすることで 「もっと見たいな」 「もっと詳しく知りたいな」 「行政書士の勉強 なんかおもしろくなってきたな」 1秒でも多く思ってもらうことです。 だったら 超難しい、絶対試験で出そうなことだけではなく 簡単、ド基礎的なことがわからんから教えてほしい・・ そこに真剣に答える意味はあるんです。 「会話自体が点数になる」 今日まで5万回以上ゆってきたのは そうゆうこと。 ーーー 本試験まであと半年もあって辛い時期ですが 今から勉強始めたい人は 勇気を出して 私に声をかけてみてください。 どんなに悪い状態からでも 人は復活できる、逆転できるということを 私が教えてあげますよ。 あなたの近い将来について聞かせてください。 以上 今日はどうもありがとうございました。 てらもとたかし ーーー 【寺本考志への問い合わせ 販売教材 講座 サイト紹介】 私の講座は 分割払いできるようになりました。 一日でもはやくさっさと私に教えてもらいたいという人は 自己紹介してくださいね。 私の講座参加したい人は 早く始めたほうがいいですよ(^)o(^) 迷ってるならやりたい証拠)^o^( わからないこと、ききたいこや、希望がありましたら遠慮なくどうぞ。 問い合わせは下記を押せ! ↓ http://urawaza-urajouhou.info/shitsumon-soudan/ スマホ通信講座 クライマックスVロードの内容ページ ↓ http://urawaza-urajouhou.info/tsuushin-kouza/ 講座参加したら どんなやりとりするのか? 模様を画像で見れます↓ 2つのサイトに分けてます。見てください(^O^) http://urawaza-urajouhou.info/tsuushin-kouza/line2/ --- 教材1 裏の取れた合格設計書 http://urawaza-urajouhou.info/goukaku-benkyouhou/ 教材2 民法記述問題で聞かれる知識を簡単に覚えて 高得点を取る裏技術 http://urawaza-urajouhou.info/minpou-k2/ 教材3 [行政書士試験] 問題の解き方を覚えて マルバツの正誤判断が正確になる方法 http://urawaza-urajouhou.info/minpou-k/ ーーー カドカワで紹介された寺本考志の記事 第一話 https://studywalker.jp/qualify/article/153084/ 第2話 https://studywalker.jp/qualify/article/153085/  続きを読む

行政書士の勉強方法。「たとえ話」具体例を使って点数を取り方とは?

勉強方法・やり方を変えたい

どうも 寺本考志です。 合格思考回路とは?   ・比較の対象を持つスキル ・たとえ話スキル ・仮説スキル   そのうちのひとつ。 たとえはなしを作れること ここを聞いてほしい。   習ったときに 読んだときに 言われたときに パッと浮かぶ感覚。 それがたとえ話。 正しい、間違ってるじゃなく 最適な具体例を作れる、結びつける力だ。 ーーーーー 「本試験問題の難易度別」 過去問の裏を見ると ABCD、 ランクわけされてる。 ランクわけすること自体は重要だ、 が、 このランクわけした人間が 業者のポンコツ講師だから 見てもアテにならん。   問題ランクで大事なことは 応用問題、新種の問題につき、 「タイムマシンに乗って 試験前にある準備をしてたら 点数取れてた」 こう評価できるかどうか? 受験生レベル、 シロウトレベルの頭の中でつじつまが合わなければいけないのだ。   もし そこからハミだしたら? 私がいつも言ってる 「ブラック問題」 「試験官の作文」 「ヘタクソに勉強してる にわか受験生に死んでもらうための罠」 こうなってくる。 ーーーーーーーーー 応用問題、新種の問題につき、 これをわかりやすい たとえ話に変えてみよう。   野球のシーズンオフになったら プロの選手が テレビに露出するだろう。 子供野球 VS プロ野球 の企画があるだろう。 子供9人 VS プロ4,5人 要は 子供がバットでボールを前に飛ばしただけでヒットになる確率が高くなる ハンデ戦だ。 最初は プロのピッチャーは ストレートばかりを投げて子供に好き勝手に打たせるだろう。 だが、 必ずプロのピッチャーは 打てないボールを子供に投げてくる。 そのボールの種類が重要なのだ。   「ちょっと曲がったボール」を プロは子供に投げる。 テレビ画面を見てるだけでは 単なるまっすぐなボールにしか見えない。 ところが 現場で見たら 「ちょっと曲がったボール」になってる。 何がいいたいか? 「ストレートなボール」は テキスト書いてたこと、過去問既出、 「ちょっと曲がったボール」は 受験生の既知情報の加工商品。   本試験問題で点数取れない人は 「ちょっと曲がったボール」を知らないんじゃなく 「ちょっと曲がったボール」が飛んできてることに気づかないのだ。   だから? 試験終わった、 ネットで業者の解答速報、 「アレ?まちがてる、そんなバカな」 見直したら 「あ、そうやった そうやった そんなんがあったような気がするわ」 これを繰り返す、 ひたすら同じ誤ちを何年も繰り返す。 これが資格試験の 応用、グレー問題の正体。 資格試験の名前がなんであれ、 ここのグループで点数取れなきゃ 100%合格できない仕様、設計になってるのが 2018年の資格試験の裏の仕組みなのだ。 ーーーーーーー 「ストレートなボール」と「ちょっと曲がったボール」の見た目の違いは?   0.5センチ、1センチのズレの話。   「なんや たいした差ではないわ」 「1円と10円の違いやろ」 普段からそう思ってるから 本番で気づかないのだ。 甘く見てるから 足元をすくわれるのだ。   「民法 土地の時効取得」 土地の全部ではなく、一部でも時効取得可能である。 「は?それがどないしたん?」 言ってるのと同じ。 土地の一部て 1センチのことを言ってるんです。   仮に あなたか、あなたの親が土地と建物持ってました。 売るか、 建替えることにしました。 そんときに生まれてはじめて聞く言葉が 境界確定、境界標というフレーズです。 自分の土地だと思ってた部分が 隣に1センチ ズレてただけで1000万円単位の評価額の差が生まれるんです。 隣の人が 「あんたの土地の一部を時効取得します」 援用を宣言した瞬間 あなたの土地は1000万円単位で評価額が下がるのだ。 ※東京などの都会になったら一億円単位の差が出る。   境界確定、境界標というフレーズて言葉が出てきたら 隣の人と余裕で訴訟になる。 ここの問題をシノギにしてるのが 建設コンサルタント会社 司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、 全部揃ってる。 ーーー 応用問題、新種の問題につき、 「タイムマシンに乗って 試験前にある準備をしてたら 点数取れてた」 こう評価できるかどうか? 受験生レベル、 シロウトレベルの頭の中でつじつまが合わなければいけない。   この答えは出ましたか?   そう、そのとおりだ。、 「この2つは たいした差ではないわ」 「この2つは 1円と10円の違いやろ」 あなたが普段思ってる価値感をムリヤリ変えてもらうことだ。 価値感てのは あなたが当事者になり、 今まさに追い込まれた瞬間にしか変わらないのだ。 「1センチ ズレてただけで1000万円損しました 僕はそれでかまわない」 そんな奴いるのか? いないですよ。   であるとするならば あなたが法律問題の当事者にならなくても、 今まさに追い込まれた瞬間でなくても そこと同等に近づける会話が必要なのだ。 価値感を ムリヤリ変えてもらうとは 「比較の対象を教えてもらい 言語化してもらうこと」 それ以外、あなたの頭の中でつじつまがあり、 かつ 次回本番で頭が働く手段は 他にないのだ。   え? そこだけを死ぬほど教えてくれるのは誰かって? 日本中探しても 私しかいません。 私の記事や 私に教えてもらうということは とっくの昔に資格試験を超えた話、 ビジネス的な思考や想定を含めて勉強したい人に向けた話です。 あなたがそれを望んでるなら いつでも連絡ください。   以上 今日はどうもありがとうございました。 寺本考志  続きを読む

行政書士試験勉強法。 コツは不動産・ビジネス的な話が好きになればいい

勉強方法・やり方を変えたい

どうも 寺本考志です。 あなたは不動産の話は好きですか? 「勉強できない、点数取られん ドシロウト・・」 それでもかまわない だけど 少なくとも 不動産の話が分かるようになりたい 分かるようになったらいいな・・ これくらいは思ってほしい。 ーーーー 転貸て何? また貸しのこと。 何のために転貸するのか? 金がないからだ。   仮に あなたがビジネスやるため店舗借りた、 居酒屋、美容室、 なんでもいい。 経営が立ち行かなくなったから その店舗の場所で! 同様のビジネスをしたい人を見つけてきて あなたと店舗経営を交代することだ。   え? 経営失敗したなら なんで店舗賃貸契約を解除しないのかって? 店舗、事務所賃貸ってのは 賃借人が契約で縛られてる、 都合よく賃貸契約から脱出できないようになってるから。 これが昔の話。 ーーーーーーーーーー だったら 今は転貸てのはどこで出てくるか? 転貸=サブリース この言葉で使われる。 不動産投資の場面で出てくる。   たとえば あなたが所有する古い建物を壊して 20戸あるアパートに建替えしませんか? と 不動産屋に持ちかけられたとしよう。 家賃収入で不労所得が入ってきますよ~ 管理はプロがやりますから手間いらずですよ~ 家賃保証あるから 家賃が下がったり、空室が出ても大丈夫ですよ~   で ゴーサインを出したらどうなるか? 20戸あるアパートの所有者=あなた=賃貸人 管理会社=アパート全戸借り上げの賃借人 入居者=転借人 こうゆう図式になる。   ところで 借地借家法にはなんて書いてるか?   「賃借人に不利な特約は 原則無効」 これが借地借家法の頂点になる筋。   私が何が言いたいかわかったら あなたは天才です。 何の資格試験でも合格できる。 ーー 20戸あるアパートの所有者=あなた=賃貸人 管理会社=アパート全戸借り上げの賃借人 入居者=転借人 ーー この図式に 借地借家法 「賃借人に不利な特約は 原則無効」 このモノサシ当てはめたらどうなるの? 20戸あるアパート あなたと管理会社の賃貸契約は 管理会社にダントツブッチギリに有利な契約になってるってこと。 気づいたときには? もう遅いってね。 あっという間に所有物件を手放す展開がやってくる。 これが不動産投資、賃貸経営の典型的な失敗例。 ーー 私が言ってることがわかるだろうか?   図式1 20戸あるアパートの所有者=あなた=賃貸人 管理会社=アパート全戸借り上げの賃借人 入居者=転借人 図式2 20戸あるアパートの所有者=あなた あなたが 不動産管理会社に賃貸経営を単に業務委託 入居者とあなたは 賃借人と賃貸人の関係   2つは全然違う。 「タレント アントニオ猪木」と「映画 あんときの命」くらい距離があるってこと。 悪徳不動産業者は 自分らが得する法律の使い方を知ってるってこと。   悪徳会社には 悪徳営業マン、悪徳コンサルタント、悪徳弁護士 ぜーーーんぶくっついてるの当たり前。 対抗するには? 勉強することです。 ーーーーーーーーー あなたは何のために うっとーしい法律の勉強なんかしてるんですか? 自己満足ですか? 暇人なんですか? もし、そうであれば私には関係ない。 そこらへんのヌルイ大学生・無職・主婦の同じレベルの発想で無駄な時間を過ごせばいい。   だが もし私の記事を熱心に読んで吸収したいという気持ちがあるならば それは 習ったことを使いたい 自分ひとりのもんではなく 自分より外で使ってみたい その可能性をみてるはずだ。 みてるんやったら? 金と時間と労力を勉強に使えよって話。 ーーーー 考察 私以外のネットや本や予備校、他の受験生情報見てても 時間の無駄。 その意味がわかるだろうか? 「この情報はなんのために?」 「それがどないしたん?」 「それと自分に何の関係が?」 その先にある日本語が抜けている。 とことんまでに抜けている、 抜けてるから あなたが 勉強に金も時間も労力も使えない。 あなたが悪いんじゃなく 当たり前の話。   ハッキリ言うが ・不動産の話 ・契約書の話 ・100万円、1000万円レベルの話 無人島で暮らさない限り 逃げれない。 じゃ、少なくとも、専門的に書いてることが読めなきゃ話にならん。   今のあなたが何の仕事であろうと、 どんな状況であろうと そこと自分が結びつく人に 私がもってるもんを全部提供したいし 応援したいと思ってる。 そこらへんを今日一日考えるのだ。 答えが出たら いつでも連絡してくればいい。   以上 今日はどうもありがとうございました。 寺本考志続きを読む

【行政書士】全部簡単に覚える方法とは?「テキスト、過去問、判例、記述、重要知識」

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  どうも 寺本です。 テキスト、過去問、判例、模試、記述問題、重要知識を全部簡単に覚える方法はあるのか?   ある。 それは 私の力で生まれたのではない。 1000以上の指導経験から生まれた。 私に声をかけてくれる全国受験生がいなければ 生まれなかった。   答えを教えよう。   それは 1発3分動画を見ることだ。     資格業者しかり、ユーチューブしかり 解説DVD,解説動画なんて新しくないだろう。 昔から膨大な量がネットにはびこってるだろう。   しかし、しかしだ。 私は奇跡を見た。   「動画の見せ方」によって 「使用方法を変えること」によって どんなに難しいことでも たったの一ヶ月で体得できる、   そこの奇跡を私は体験したのだ。   あなたがどんなに仕事が忙しく、残業の毎日であろうとも どれだけ 時間がないと嘆いていようと どれだけ 己を怠け者と呪っていようとも 「そこ」をまかなうステキなサムシングが ついに始動しました。   2018年現在 誰もが 本を触る回数より スマホを触る回数のほうが多い。   であるとするならば あなたの見てる このコンピュータスクリーン自体を勉強場所にすればいい。   それが可能になったのが 私の作り出した 1発3分動画だ。   私の動画で勉強したいとおもうのであれば まずは 下記のリンクをクリックしてメルマガ登録してください 詳細はメルマガ登録してから教えよう   おしまい 寺本考志続きを読む

【行政書士】合格した理由=問題文の読み方の処理スピードが速くなったから

勉強方法・やり方を変えたい

  どうも 寺本です。 あなたが 本屋の本を買いました、 業者の通信講座に4万~8万の金払って 大量教材が家に届きました。 で、 本を読まない、DVDも見ない。   それはなんでですか? 遅いから。 自分の処理スピードの遅さに 辟易するから。   辟易(へきえき)=ドラゴンボールで言えば ヘドが出るってこと   具体的に何が遅いのか?   いちいちストップする。 長文、専門用語、独特の言い回しに いちいちストップするから。 勉強始めたら いちいちストップの連続、 今日 自分がやった勉強内容、実感は? 「ほとんど覚えてない」 「ほとんど前に進めてない」   そんなダメな自分を知っていくだろう。   だから? 本を触る、DVDを再生する・・・ その行為自体が トラウマになってるはずだ。   「わかってる、わかってる、だけど・・」   だけど何? 諦めてないんですよね? 勉強やったり やらんかったりしてる自分に嫌気が差してる、 自分自身にケリをつけたいんですよね?   どうしたらあなたが救われるのか?   簡単や。 合格レベル、合格スキル作る話を読む、聞くのをやめればいいのだ。   再掲載 「いちいちストップする。 長文、専門用語、独特の言い回しに いちいちストップするから。 勉強始めたら いちいちストップの連続」   なんでですか? それは 合格レベル、合格スキル作る話を 業者の教材に押し売りされてるからだ。 ついていけないのは当たり前。   だったら どうするかって? 合格レベル、合格スキルうんぬんじゃなく、 本が読めるスキルを身につけることに専念するだけ。 とにかく今は あなたの処理スピードが速くなることを目的にするのだ。   言ってることわかる?   業者の本を一人で触ってたら ついていけない、 どんどん自信を失うだけ、 だったら 自然に本を触る接触頻度が ダントツブッチギリで低くなる、 本を触る回数が少ないなら 合格レベル、合格スキル作る話には届かない。 これが悪の根源だよ。   しかし あなたがついていける話だけに専念し、 本が読めるスキルを先に身につければ 処理スピードが速くなる、 あなたが処理スピードが速くなったなら 自然に本を触る接触頻度が高くなる。 だったら 合格レベル、合格スキル作る話についていけるチャンスは 後から必ずやって来る。     え? 本が読めるスキルを身につけ 処理スピードが速くなるって それ、誰があなたに教えてくれるのかって?   もちろん、私がやってるスマホ通信講座だ。   さあ 今日が最後のチャンスだ。   おしまい 寺本考志続きを読む

【行政書士】合格した理由=合格者の勉強方法をマネしたから

勉強方法・やり方を変えたい

  どうも 寺本です。   そこらへんのタコ受験生たちは 本屋に売ってる安い本をたくさん集めて そこに書いてることを覚える。 そして 問題集を全部やって解説も覚える。 そしたら 合格できるのか?   答えは NOだ。   なんで? テキスト、過去問に書いてる意味がわかってないからだ。 あなたは そこの自覚があるはずだ。   具体的に言えば ・法律用語、漢字の意味 ・なんのための知識か? ・いつ使うのか? 習った知識の具体例 ・長文問題についていける方法   こうゆうことが書いてない。 だからあなたは困ってる。   結論を言えば 本番で点数取れる勉強ってのは 過程をすっ飛ばしたらダメなんです。 過程をすっ飛ばしたらダメって意味は ある知識の解説があれば 0から10まで 伝えてもらえば あなたも勉強できるってこと。   しかし、 市販、本屋、予備校が出してる教材は 残念ながら 0から10まで丁寧に解説してない。 割愛、省略した内容で 受験生に販売してる。   なんで? ページ数が長くなる、 ページ数が長くなれば 値段が上がる。 だったら 安く本屋で売れないから。   じゃ、 ある知識の解説があれば過程をすっ飛ばしたらダメ? 0から10まで 伝えてくれるシロモノはどこにあるかって?   それはもう、 私の作った教材とスマホ通信講座ですよ~   おしまい 寺本考志  続きを読む

【行政書士】間違えた勉強を続けるのを諦めて 正しい勉強法で合格してみないか?

勉強方法・やり方を変えたい

どうも 寺本です。 私の講座の参加してる全国の受験生は 大阪の講座も含めたら 20人くらいいる。 だが、 みんな年齢も実力も違う (50代の人でも 余裕で俺の講座に参加して毎日勉強してます。)   一人ひとり 質問してくることが違う、 勉強の進み具合、進捗度合も違う、   だから? 私が受験生に返すアドバイスや解答も ひとりひとり違ってくるのだ。 私の講座に参加するってことは 自主学習の精度をあげることです。   そこに一番効果があることってのは 「今聞きたいことに答えること」 これしかない   だったら あなたが望んでることは 単なる受け身である便利ツールや ネットにはびこる行政書士試験のガセ情報ではない   あなたを変身、変化させるもんは 道具ではない、 情報自体ではない、 そこを理解できることが 正しい勉強法、合格結果を出すための第一歩。     たとえば あなたが今日勉強したことで 理解不能、ひっかかったことがある、腑に落ちないことがあるとしよう。 それを引きずりながら 解決できないまま、 日に日に どんどん新しいこと、難しいことが積み重なってく   すると?   今に集中できない。 だけど あなたが今日勉強したことで 理解不能、ひっかかったことがある、腑に落ちないことがあっても 一個でも多く悩み、つまづきを解決してくれる人が近くにいたとしたら?   今日、明日、明後日、 少なくとも 2.3日は勉強に対する意欲は増すでしょ? 私はその連続、ループを狙ってるんです。     本試験日までの道のり 「勉強やったり やらんかったり」 それが一番キツイじゃないですか~ 少なくとも そこをなんとかしなきゃいけないってことだけは あなたは理解してるはず 「理解してるけど 一人じゃどうにもならない」 それが受験生35000人ですよ。   あなたは 他のタコ受験生と同じルームメイトになって本試験で負けてもいいのか? 今年の本試験で負けた後、毎度同じく ネット掲示板で 「傷のなめあい」 「業者、本試験問題に対して毒を吐いてるのを見てストレス発散」 そんな愚かな行動を望んでるのか?   そんなわけはない。 だったら 他人の力を利用することは避けれないってことだ。 そこに抵抗しても時間の無駄   間違えた勉強法ってのは ひとりで考えて ひとりで実行すること   なんで? 理解、大事を身につけるのに シロウトではメチャメチャ時間がかかるから。 いちいち時間がかかる、いちいち出遅れる、 だから みんな 受験断念、引退していくんです。   正しい勉強法ってのは他人の力を利用すること 仕事やってても 他力を使わなきゃ どうにもならないことがあるでしょ?   他人の力を利用することは悪いことではない それあってこそ その先に自力が身につく展開が待ってる     資格試験の勉強ってのはツボがある 楽しみ方のツボがある 今のあなたは 漢字や専門用語や法律の構成が 苦痛に感じるツボしか知らないですよね?(笑)   そこを取っ払うためにがんばらなきゃいけない時期がある 楽しみ方のツボが分かった瞬間 仕事、メシ、寝る以外の時間、全部勉強に使える   だったら? 本試験日まで 残り何日とか関係なくなる、 時間より自分が出遅れるんじゃなく 時間より 常に先に自分が進めるのだ。   今から何したらええかって? 私のメルマガにメールアドレスを登録すればいい。   「たかがスマホやネットが されどスマホやネット」 本試験が終わったあとに そういわせてみせよう 下記のリンクをクリックしてください   おしまい 寺本考志続きを読む

【行政書士 勉強法】簡単な基礎知識を覚えただけで短期一発合格できるとは?

勉強方法・やり方を変えたい

どうも 寺本です。   なんでもそう、 先に最悪な結果を考える。 「死ぬほど勉強したのに なんで落ちることがある?」 それは 簡単、ド基礎を軽視した、 置き去りにしたから。   勉強していく過程 大事なことを身につける過程の中身に 序盤、中盤 終盤があるとすれば? どうしても 終盤部分、結論部分だけに目がいってしまう 内容理解よりも 目と頭で「念写」的な 雑な勉強が多くなる。   すると?? 「初見、一回目 問題見たときの」気付く力がどうしても弱まる それが克服できなかった、 そこが あなたの課題です。 ※ h29の行政法 記述問題で言えば パチンコのフレーズ   簡単、ド基礎なことをあいまいにしてたら 気付くもんも気付けない なぜ 簡単なことを置き去りにするかといえば 普段、 テキスト、過去問見てたら 「難しいことのほうが試験で出題される」 その思い込みがどうしても強くなって目が引っ張られる、 その思い込みに打ち勝てないから そうゆうことなんです。 私は10年以上 言い続けてる 情報源を一本に絞れよ ネットでガセ情報あさるなよ ってね、 業者の本や講座に煽られてヘタに触ったら 本試験会場で即死する ってね。   それは 「難しいことのほうが試験で出題される」 その思い込みを助長して錯覚させる、 本試験会場のイスに座った自分の首を絞めることになるからだ。   本試験問題で間違えたもん、見直したら? 決して難しい問題、肢ではないはず。 そんなたいしたもんじゃない、 あなたはすでに気づいてるはず そのほとんどが 「事前に準備できてた範ちゅう」だってことを。   だったら あなたの目に 本試験問題がどう映ってようが 簡単、ド基礎の積み重ねで解いた問題 全部たしたら 180点になるんです。 そこを肯定する信仰心が 本試験日までの道中にブレたから。 落ちた原因分析はここまで。 ーーーーーー さて 簡単、ド基礎の積み重ねは どうしたら完成するか? それが私のスマホ通信講座でやってることだ。   もう一度言おう 合格者てのは 難しい知識を覚えてない   不合格者 いつまでも受からない人ってのは 難しい知識をあいまいに覚えてる。 資格試験の名前が変わっても そこは同じ。   本番中、 意味不明な問題を、 「今まで考えたこともないほどの労力使って、答えた・・」 それが合ってる確率は、0%に近い。 要は、 本番中いくら時間を使って考えても、答えが合わない文章が 本番には存在してるってこと。 合格者は最初から それを知ってる。 知ってるから 普段から難しいことを一切 相手にしてない。   もしかしたら 今のあなたが困ってるのは 今わたしが言ってることの意味がサッパリわからず 業者の本、DVD ネットのガセ情報を毎日見てるからだ。   ーーーーーーーー 合格者てのは 難しい知識を覚えてない。 それは 「合格者は ド基礎しか覚えてない」と同じ意味だ。   で ド基礎しか覚えてない、 難しい知識は覚えてない、 なぜ そんな状態で行政書士試験に合格できるか? あなたが知りたいのはここだろう。   答えは テキストを使いこなすスキル そして 新しい問題文を分解するスキル、改造するスキルだ。   そのスキルを身につけるために私からおしえてもらって この地獄の受験生活から卒業するか? それとも 毎年同じ誤ちを繰り返してる受験生30000人と同じ運命をたどり 本試験終わった後 後悔するか? どっちの人生を選ぼうが あなたの自由です。   おしまい 寺本考志続きを読む

【行政書士】合格勉強法。テキスト・過去問「本を触る工夫」とは?

勉強方法・やり方を変えたい

どうも 寺本です。 私のスマホ通信講座に参加してる人たちには 質問してもらってる。 テキスト知識、問題の解説は当たり前、 それ以外の質問で何があるんか? それは 普段の生活、ライフスタイルですよ。 「電車の中、移動中、仕事終わった後、うまく勉強やりたい」 これなのだ。   そこで私は考えた。 朝早い、残業あり、 それが前提で 受験生にとっての最良の戦略を考えた。 それは 「すぐに終わることを毎日やる」 これですよ。 たとえば 私の教材、講座で私が提供する記事は文章が長い。 なぜなら 0から10まで その過程を省略せずに順を追うからだ。 本試験てのは 書かれてることの過程についていけなかったら 点数とれるスキルに届かない 「長文の過程を追いかけるスキル」そのものが合格レベルだからだ。   だが、 それらに触れられるのは 仕事の休みの日とか 2,3時間の長時間につき取れるときでなかったら 落ち着いて読めないだろう。 私が言ってるのは 長時間につき時間を取れない あいだ、 「仕事中心になってる最中」に何ができるか? そこに 「すぐに終わることを毎日やる」 を提供していこうと思ってる。   たとえば 法律用語、 その意味と なんのため?と 具体例 もし仮にそれだけで終わるのであれば すぐに読める、すぐに終わるだろう。   これまでの解説と何が違うか? それは 合格スキル、合格レベルを作り出す解説じゃないってこと。 それでいい。 なぜ? 毎日 自分が立ってる業界に触れられてること。 そこを感じられる便利ツールのほうを重視しなきゃいけない そんな時代に変わったから。 何言ってるかわかりますか? 「俺は今年 本試験会場にいって問題解かなきゃいけないんだ」 すぐ忘れるってこと(笑) 私が今 資格試験完全ドシロウトであれば 余裕で忘れてるだろう。   すぐ忘れるくらい? 仕事のスピード 情報スピード、変化のスピードが速くなってしまった そこに対応するのに精一杯なことが多くなった 頭で考えてることに体がついていけなくなってしまう瞬間が多くなったってこと。 年齢や体質に関係なくだ。   で、 まとめると?? 仕事や情報社会の変化スピード対応に追われてしまい 資格試験の勉強意識が薄れてしまう、 まったく勉強やれない日が伸びる、伸び続ける、 だったら 私が言う「合格スキル、合格レベルを作り出す解説」 その難しいほうに触れられるチャンスはこない。 だが逆に 資格試験の勉強意識が薄れて まったくやらない日が続くくらいなら 簡単なことに毎日触れてるほうがいい、 毎日触れてるならば 私が言う「合格スキル、合格レベルを作り出す解説」に触れられるチャンスは必ず来る。 ここに切り込んでいこうと思ってる。     「本が重いんですわ~」 「テキスト、過去問 両方カバンに入らんのですわ~」 「寺本先生のマネをしようとしても 外では なかなかこれが本を開けないんですわ~」   あなたも毎日同じこと思ってるはず。   だったら テキスト、過去問開かなきゃやれない合格スキル、合格レベルを作り出す作業は 家だけでやればいい。 2,3時間の長時間落ち着いてやれるときだけやればいい。 仕事中心になってる最中は??   スマホを見てればいい。     想像してくださいよ。   合格スキル、合格レベルを作り出す記事じゃなく 簡単なことを一瞬で終わる解説で量産していくんですよ。 てゆうことは 私に興味がある全国受験生やスマホ通信講座に参加してる方々が 簡単なことばっかり質問してくれるようになる、 だったら その簡単なことばっかりの質問と私の回答が増えたら Q&Aサイトが作れるわけですよ。 いつ、どこを見ても 簡単ですぐ終わる、 受験に必要なもん専用というより 受験意識を必ずキープできる ヤフー知恵袋ですよ。 これ以上 今のあなたを資格取得に向けさせるシロモノがあるだろうか? これ以上 あなたを夢中にさせるシロモノがほかにあるだろうか? ないですよ。 ーーーー   これならどうだい? これなら やれるて思いませんか? いやいや 全身の血がたぎってきて 活きる希望があふれてきたでしょうよ~(笑) 興味ある人は ソッコーで私のスマホ通信講座に問い合わせしてください。   おしまい 寺本考志  続きを読む